«Продано ПОТУСу векселя»: Белый дом разъярен более чем 50-летней ипотекой
Чиновники Белого дома в ярости от Билла Пулте, директора Федерального агентства жилищного финансирования, который уговорил президента предложить 50-летний план ипотечного кредитования.
Белый дом был ошеломлен этой идеей, по словам двух людей, знакомых с ситуацией, которым предоставили анонимность для обсуждения внутреннего мышления, и теперь имеет дело с яростной негативной реакцией со стороны консервативных союзников, бизнес-лидеров и законодателей.
В субботу вечером Пулте прибыл в гольф-клуб президента Дональда Трампа Палм-Бич с плакатом примерно 3 на 5 в руке. Графика бывшего президента Франклина Рузвельта появилась ниже «30-летней ипотеки» и одного из Трампа ниже «50-летней ипотеки». Заголовок был «Великие американские президенты».
Примерно через 10 минут Трамп опубликовал изображение на сайте социальной правды, по словам одного из знакомых людей, который был с президентом в то время.
Почти сразу же помощники начали разъяренные телефонные звонки от тех, кто думал, что идея, которая поддержит 50-летний срок окупаемости ипотеки, является как плохой политикой, так и плохой политикой, что может повысить стоимость жилья в долгосрочной перспективе.
«Он просто продал POTUS товар, который не был обязательно точным, — сказал он. — Он сказал, что Рузвельт сделал это, вы можете сделать это, это будет большой вещью».
Этот эпизод подчеркивает беспорядочные способы, которыми последовательная политика иногда предстает перед президентом, и то, как природа правления Трампа может иметь неприятные последствия.
«Все, что идет до POTUS, должно быть проверено, — сказал человек, присутствующий на презентации плаката Пульте. — И много раз с Pulte они не. Он просто идет прямо к POTUS».
Один из знакомых сказал, что от этой идеи больше осадков, чем от любого другого политического предложения второго срока, в том числе от базы MAGA.
Трамп в понедельник преуменьшил значение этого предложения и сказал, что это не «большая проблема».
«Все это означает, что вы платите меньше в месяц, — сказал Трамп в эфире Fox News, который ведет Лара Инграхем. — Платите за это в течение более длительного периода времени. Это не такой большой фактор. Это может немного помочь».
Тем не менее, консервативные влиятельные лица, в том числе Лора Лумер, Майк Чернович, Кристофер Руфо, Шон Дэвис, член Федеральной партии, и Марджори Тейлор Грин, раскритиковали эту идею в социальных сетях.
Больше в политике
Трамп нанял владельца салона красоты, чтобы решить, кого запретить в США
«То, что стало ясно из этого последнего эпизода, если это еще не было ясно, заключается в том, что Билл Пулте не знает первой чертовой вещи о том, как работают ипотечные рынки, — сказал один из двух человек. — После публичного унижения президента своим идиотским 50-летним ипотечным планом можно с уверенностью предположить, что его дни сочтены».
Множество экспертов также высказали эту идею.
«Это приведет к тому, что покупатели будут строить акции в своих домах медленнее. В начале ипотечного кредитования больше этих платежей, как правило, составляют проценты, — сказал Геннадий Голдберг, глава стратегии ставок США в TD Securities. — Это больше временная помощь для решения проблемы доступности».
В понедельник Пульте, похоже, признал критику, заявив, что 50-летняя ипотека — это всего лишь одна часть «Арсенала решений WIDE», который разрабатывает администрация Трампа. Он также упомянул другие идеи, включая портативные ипотечные кредиты, которые могут быть переданы новому покупателю недвижимости.
Представитель Белого дома Дэвис Ингл заявил, что Трамп «обязан сделать более легким и доступным достижение американской мечты о домовладении путем устранения ненужной бюрократии, увеличения предложения и снижения затрат».
«Белый дом и вся администрация Трампа высоко ценят усилия г-на Пульте, и все работают вместе, чтобы реализовать политику президента», — сказал Ингл.
Представитель FHFA заявил POLITICO, что инфляция при бывшем президенте Джо Байдене разрушила рынок жилья. «В результате мы изучаем множество вариантов борьбы с ущербом, который он нанес», — сказал представитель.
Это не первый случай, когда политические предложения Пулте вызвали головную боль. Он также стоял за идеей, которую Трамп выдвинул в начале этого года, чтобы привлечь внимание общественности Fannie Mae и Freddie Mac, что также привело к значительному отпору со стороны промышленности.
Также Пулте впервые подала обвинения в мошенничестве с ипотекой против губернатора ФРС Лизы Кук, которую Трамп позже использовал для ее увольнения. Увольнение Кука было заблокировано в судах, и дело находится на рассмотрении в Верховном суде.
Недавно Politico также сообщил, что республиканцы в Конгрессе также все больше разочаровываются в нем.
Теперь высокопоставленные чиновники администрации все больше сыты по горло подходом Пульте. Тем не менее Пульте остается близок с президентом и имеет прямой доступ, который помощники не смогли контролировать.
«Трамп не просто самый большой союзник Пульте в администрации, он, возможно, его единственный друг, — сказал один человек, знакомый с их динамикой. — Во время Трампа 2.0 в последний раз что-то получало столько же отпора, сколько это было из-за «Файлов Эпштейна».
Теоретически, 50-летняя ипотека будет означать более низкие ежемесячные платежи для заемщиков, но это также обходится покупателям жилья, которые будут строить собственный капитал гораздо медленнее.
В заявлении, предупреждающем, что 50-летние ипотечные кредиты «не будут устранять истинную причину сегодняшних проблем доступности», главный экономист Национальной ассоциации риэлторов Лоуренс Юн сказал, что домовладельцы все еще могут получить некоторый капитал, «пока эти ипотечные кредиты надежно защищены».
Эйден Райтер и Кассандра Дюми внесли свой вклад в этот доклад.
КЛАРИФИКАЦИЯ: Эта история была обновлена, чтобы прояснить идею Билла Пулта о том, чтобы выпустить на публику Fannie Mae и Freddie Mac.
